Die Arbeit befasst sich mit der Umnutzung des Geländes der Berufsschule für den Großhandel, Außenhandel und Verkehr in der Ellmersstraße.
Der nördlich gelegene Neubau auf dem ehemaligen Parkplatz der Handelsschule führt die Zeilenbebauung der Umgebung fort. Die zwei Baukörper fassen einen Innenhof, der um anderthalb Meter angehoben und ausschließlich den Bewohnern der 56 Wohnungen zugänglich ist.
Das südlich gelegene Bestandsgebäude wurde umgenutzt. Das gesamte Konzept des Neubaus wurde auf den Bestand übertragen – architektonisch, konstruktiv sowie nutzungstechnisch. Hier entstehen 107, zusammen somit 163 Wohnungen, zwischen 38 und 97 Quadratmetern.
